舒玉越听越忐忑。
裕达律师事务所越是厉害,裕律师的身份也就越厉害,这么厉害的律师事务所,这么厉害的律师亲自接待她。
关键是态度还如此之好。
嘶……老祖宗到底留下来什么遗产啊?!
匹夫无罪,怀璧其罪。
虽然现在是法治社会,但是东西的价值高到一定程度,总有人想要冒险一博。
坐在办公室柔软的沙发上,舒玉心慌的厉害。
她怕自己保不住老祖宗的遗产,说不定还要搭上自己。
“别担心,舒明霞女士和我爷爷是好友,她拜托的事,我爷爷一首记在心里,所以他特意交代我,让我亲自跟你沟通。”
看出来舒玉的不安,裕律师干脆也不再废话了,拿出来提前准备好的资料递给她。
“舒明霞女士留下的遗产是一栋位于老城区建设路上的商城,共有31楼,目前保存完整。
根据舒明霞女士的遗愿,商城自2070年2月28日起关闭,舒家后人成年之后才能继承商城,并将商城再次开业。
若舒家三代以内的首系后人均未成年,商城将归属于裕志华律师,也就是我爷爷私人所有。
很幸运,您是舒家第三代首系唯一后人,而我代表裕志华律师,在您22岁成年的当天,将与您进行财产交接。”
也就是说,舒玉是最后一位继承人了。
而且,他们舒家,舒明霞老祖宗这一脉,除了她这个独苗苗顺利成年,其他人都在成年之前就夭折了。
(没有弄错,本作者设定这个世界就是22岁成年哈!
)比如她妈妈。
十七岁跟她爸爸私奔,十八岁生下了她,二十一岁去世。
也幸好父母决定让她随母姓,否则她有没有资格继承这商城都不好说。
毕竟,她没有资格继承这商城,这商场就归裕律师的爷爷了。
“另外,我需要跟您说一下,40年前,商城所属的区域被政府划分为历史文化保护区,里面的建筑被限制私人买卖,也就是说,您继承了舒明霞女士的商城之后,可以用于自身经营或出租外,不允许出售给私人。”
裕律师又拿出一份合同递给舒玉。
“由于这六十年商城都未进行使用,没有其他收入,所以你只要在这份合同上签字后,就可以去房管局进行所有人变更了。
只是这栋商城的最低估价为2亿8千万,您需要缴纳2%的房屋遗产税560万,六十年的保管费1800万,裕达律师事务所代为缴纳的土地使用税和土地增值税639.58万元……”舒玉震惊,舒玉头晕。
什么?!
遗产还没拿到手呢,就先欠了几千万的钱了?!
她现在说裕达律师事务所找错人了不知道能不能行。
裕律师:不行!
不过幸好裕律师的爷爷是曾祖的朋友,不仅允许她继续欠着裕达律师事务所的钱,还可以帮忙代交过户需要缴纳的税费和管理费。
不过,要计利息。
比银行贷款利息高4倍的那种!
不愧是律师事务所,这是踩着国家私人借款最高利息来的啊。