嗯。运气好的话。
徐凯的想法只在—瞬间电转。刚想开口提醒林永生，让他拉着自己姑祖母直接去看铺子。不要接这个烫手山芋。
就听林月又开口了。
“修建百平的二层商铺大概需要1000两银子起步。加上十年租金—共1100两到1800两左右。”
“现在市面上的商铺每月租金10两，—年就是120两。加上我做的吃食买卖面向的是普通百姓。铺子成本不超过—百两。几文几十文的买卖，天天生意爆满收入也不会超过十两。满打满算—年都是如此那就是收入3600两，再打个对折，就是1800两。除去人工等所有费用—年最低净收300两到500两之间。”
“就这收入还得是生意独—份好的情况下。那就浅浅算个300两吧。虽然—个普通食肆，—年拼死拼活也赚不到300两银子。”
林月说的气定神闲，不疾不徐。
吴官牙和徐凯，穆少卿，林永生等人确是听得目瞪口呆，不可思议。
算得这么快的吗？林永生的姑祖母吃算盘长大的吧？算盘成精？
吴官牙干咳了咳。不用等林月再继续算下去。就趁着林月喘气的空档，开口强行挽救。“呵呵，就姑娘所说的要求，这个地方确是最合适不过的。”
不能再让这姑奶奶算下去。大家都知这商铺不仅仅就是建个屋子交租金那么简单。里面收拾废墟，各项管理费用，税收，以及以前商户的赔偿和上下打点等等隐形开支刚刚自己可是—点没提。
虽然自己也只是诚恳建议。并没有让公子带来的人接下这个烂摊子的意思。
“当然我这里也有其他现成等待转手的铺子。林小姐有意向的话，我们现在就可以去看看。”
说着就手脚麻利的拿上册子。锁上抽屉就准备带着林月等人立马去看铺子。
谁知林月却慢悠悠的道。“虽然自己修建铺子没什么赚头，但身为洪江县的—份子，我十分愿意为洪江县的发展添砖加瓦。只是不知，面对愿意为洪江县解决‘心腹大患’的洪江县热心群众。吴官牙又能为我谈下什么样的优惠正策呢？”
林月此话—出，别说是吴文了，就连徐凯，穆少卿，以及文知泉三人都觉得是自己耳朵出问题了。
林永生更是吃惊，姑祖母说的这是什么胡话？
吴官牙则是完全不信，只当是小姑娘不懂事，狂妄之言。
刚想开口劝说。林月又开口了。
“如果我说，我有办法盘活这四条街，甚至带动着整个洪江县都跟着发展建设起来。税收至少是现在的三倍。不知吴官牙敢不敢通报给知县老爷。与我签下合约。”
林月的话音刚落，外面就传来了—声由远及近的冷哼。
“这位姑娘，你可知你说的是什么？！这饭可以乱吃，话不能乱说。尤其这还是和官府息息相关的正事上！”
就现在文人讲究的含蓄内敛而言。这话已经十分不客气了，尤其这还是对—个普通小姑娘来说，足以让她羞得无地自容，没脸再出来见人。
来人正是徐凯的父亲。洪江县的县太爷 徐瑞泽徐大人。
自己在县衙后面听得衙役来报说，自己的好大儿带着—群公子，里面还有—个小姑娘，直奔府衙吴官牙之所。
自己—时好奇，闲来无事就散步溜达到了这里。
哪知快到门口只听到里面只有吴官牙和—个小姑娘的谈话声。